}); 入居中 – 賃貸住宅の手引書【賃貸住宅お役立ち情報早わかり】
【台風・大雨・地震・防災対策は大丈夫?】賃貸に住んでいるからって管理会社任せになっていませんか?

    今年は全国的に非常に自然災害が猛威をふるっていますね。 持ち家の方であればご自宅が被災されたら、 当然ご自身で修繕や対応をしないといけないですが、 賃貸にお住まいの方はその意識が比較的少ないことが多いです。 なぜなら自分の所有物ではないからです。当然だと思います。 しかし、賃貸でも自然災害はいざという時に 管理会社ではすぐに対応できないことも多々あります。 その際に困ら…

【電話1本でOK】入居中の家賃交渉が成功する3つのポイント

    建物の価値は時間の経過とともに価値が大きく下がります。 賃貸住宅は入居前に家賃交渉をする方もいらっしゃるかと思いますが、 実は入居後の方が交渉成立することも多いです。 下手な相談をし家主と遺恨を残さないためにも この手の相談を受けてきた中で、 実際に家賃減額に応じた方の失敗しない共通点をまとめていきます。         &nbs…

【緊急事態!どうしたらいい?】部屋の鍵を紛失してしまった場合のコストを抑えた対処法

    この記事を今見て頂いている方は次のどちらかに該当してますか? どちらかに該当されている方はこの記事で一番コストを抑えた対処法をご紹介していきます。   ①一本しかもらってない鍵を紛失してドア・オートロックの前で茫然としている。   ②鍵は紛失していないが、①にならない為の予防策を知っておきたい。        …

【親族が部屋で孤独死】自分が保証人、、請求される金額は?

    昨今の賃貸住宅は室内で孤独死というケースが少なからずあります。 その場合、保証人であれば血縁関係が近いことが多いのですが、 身寄りの少ない賃借人だった場合、自分が思いもよらないところで 相続人になっている場合があります。 賃借人が死亡した際に相続人になっていた場合には 賃貸契約は解除される訳ではなく相続人に相続される形になります。 ですので、この記事では保証人や相続人が…

【故障ではない?】エアコンから水漏れ、、、原因と対策

  暑い夏に絶対必要になってくるのがエアコンですね。 しかし使用方法によっては突然使えなくなることもあります。 エアコン業者を手配しようとしても夏場は繁忙期になりますので、 日程の折り合いがつくまでは、エアコンなしの生活になることもしばしば、、、 そんなことにならないようには普段のメンテナンスが重要になってきます。           &…

【自己破産もありえる?】家賃滞納をしてしまった場合の対処法

    家賃滞納は借主の義務違反の中でも重大な義務違反になります。 家主も大事な資産も貸して、その対価として賃料をもらってるわけですから その賃料がもらえなとなると大問題です。 事態を甘く考え、うっかり払うのを忘れていたなんてことは許されません。 後々後悔しないように、借主側もなにより早めに対応するのが先決です。         &nbs…

【一人暮らし限定】おすすめインターネットの開通法 接続・設定

    今の時代引越しをすれば、電気・ガス・水道のライフラインと同じように ほとんどの方がインターネットの開線手続きをされると思います。 しかしあまり馴染みのない方には色んなプロバイダーやプランがあり過ぎて、 比較サイトを見ても結局わからないというような方もいらっしゃるかと思います。             &nbsp…